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业主手册范本(二)
本小区作为体现21世纪居住精神的高尚住宅区，在管理上使用IC智能卡的管理制度，即居住于本小区的业主一律可凭IC智能卡自由进出小区、停车场和住户楼宇，既方便了业主的居家生活，又强化了小区的治安管理，是一项行之有效、方便快捷的物业管理措施。
业主手册一般是由物业服务企业编撰，向业主、物业使用人介绍物业基本情况和物业管理服务相关项目内容的服务指南性的文件。
装修安全承诺书1 物业* ： 本人是伟城·凤凰城 号商铺的(业主/租户)，现以自装形式对(所属/所租)房屋进行装修，用于开设 特报知贵处。
第一条乙方承诺装修房屋时，遵守国家《住宅室内装饰装修管理办法》及本小区万达·江畔人家《业主手册》中装修有关管理规定。第二条乙方装修房屋前，须填写《业户装修施工申报审批表》报甲方审核，办理施工许可证、装修人员施工卡后，方可施工。施工人员进入施工现场后，应当首先安装大便器，严禁随地大小便。
（2）住宅使用说明书（1份）；（3）业主手册（1份）；（4）生活指南（1份）；（5）家用燃气采暖/热水器使用说明书（1份）（含壁挂炉电源线一个）。
《最新现代物业管理制度与岗位职责范本大全》：本书讲述了健全而科学的管理制度和岗位责任制在现代物业管理过程中起着协高、执行、指示的重要作用。
BJ 地区防火卷帘门安装费的报价明细表
防火卷帘门安装费用因多种因素而异，一般来说，每平米的价格大致在200元至500元之间。具体价格取决于以下几个因素：材料成本 防火卷帘门的主要材料包括钢材、防火玻璃等。不同材质的价格差异较大，优质材料成本相对较高。因此，材料成本是影响安装费用的重要因素之一。
安装防火卷帘的人工费用因地区、工程难度和具体要求而有所不同，一般一平方的价格在100元到300元之间。防火卷帘是一种重要的消防安全设施，其安装需要专业的技术和经验。不同地区由于经济发展水平不同，人工费用也会有所差异。一般来说，发达地区的安装费用相对较高。
防火卷帘门安装的价格因多种因素而异，明确防火卷帘门安装价格因型号、材质、尺寸及工程复杂程度不同而有所变化，一般价格在几千元到数万元不等。以下是关于防火卷帘门安装价格的 防火卷帘门型号与材质：不同的防火卷帘门型号和材质，其成本自然不同。
应该制定怎么样的bim机电深化设计流程
可进一步确定地下室各位置及地上部分净高要求，明确BIM与设计协调配合方向。 3竣工模型 待碰撞检测完毕，经设计单位审批同意相关修改，甲方予以签字确认后；各专业按照修改审批表的方案进行修改模型；修改完毕交与总承包单位，由总承包单位将各专业模型整合为一个整体的机电模型。
在机电安装工程中应用BIM流程深化，关键在于技术人员需从主管线不利区域出发，确定各专业标高，绘制详细的机电安装工程剖面图。通过BIM技术深化，设定智能建模参数，安排各专业人员进行管线绘制施工，实现管线碰撞检测。
可以通过建立BIM模型将工程实体中的建筑构件以3D可视化的形式展现出来，而且还可以加入真实的数据，例如构件的尺寸、形状、特性、属性、材质等信息，如此一来BIM模型就具备了与实体项目一比一的真实度，大大改善了传统设计的数据交流缺乏以及共享等问题。
机电预留洞、套管、管井图包括预留洞图、设备基础图、混凝土预留套管图等，需考虑原方案、设计中特殊要求，满足安装需要。深化图纸设计过程需全面考虑设计与施工的衔接，确保机电系统满足功能性、安全性、可维护性要求，同时考虑与建筑结构、精装修等其他专业的协调与配合，确保施工阶段顺利进行。
如何审核装饰工程设计图纸
物料表：物料编号、名称、品牌、规格、厂家、式样及使用区域、面饰材料明细表、家具订货明细表、灯具订货明细表、卫生洁具与配件订货明细表、门窗订货和制作明细表、装饰配置和部品明细表、特殊设备和设施订货明细表。
因此，家庭装修方案设计重点审查以下内容：(1)图纸的审查：除审核平面设计图外，还应重点审核施工图，考察其设计尺寸及作法是否符合家庭房间的尺寸，各立面的装修是否符合家庭的要求，各装饰工程子项目的设计是否规范，并符合家庭的要求，如有出入，应做进一步的修改。
设计说明与各层图纸的材料、做法需一致，避免出现层与层之间不协调的情况。同时，确保卫生间、走廊等特定区域的楼板面降低合理，梁宽与墙宽的比例适宜，防止产生不必要的结构问题。检查设计墙厚是否与市场砖规格相匹配，外墙材料选用是否恰当，避免使用非实心砖或错误的外墙材料。
设备设施的安放位置及其装修布局的尺寸关系，标明家具的规格和要求。==、设计施工图 施工图是装修得以进行的依据，具体指导每个工种，工序的施工。施工图把结构要求、材料构成及施工的工艺技术要求等用图纸的形式交待给施工人员，以便准确、顺利地组织和完成工程。
审核图纸需要看清比例、尺寸等资讯，谨防设计师和施工队钻小空子，让你做个精明的装修人。 看清图纸的比例 现实很多情况中，很多消费者都只喜欢看效果图，但却往往忽视了施工图，但是，效果图上漂亮的造型，现场制作出来以后，却往往与设计图纸上相差甚远。
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