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高层住宅次卧设成避难室而窗户又不能开启,合乎消防规范吗?
1、建议这类问题找规划部门反应，虽然满足了消防，但是违背了建筑规范的基本要求，卧室窗户是要有开窗通风基本作用的。
2、(1) 敞开式避难间 适合建筑顶层或者平屋顶层上，四周不设围护构件，这类避难层特点最大的特色是结构简单，费用较小，但是防护能力相对来说较差，不能完全保障不受烟气侵入，适合用于温暖地区。(2) 半敞开式避难间 四周防护墙高度不低于 2米，上部设计窗户和金属百页窗。
3、可以去监理机构寻找。可以去专业的验收公司寻找。一般情况下验房师在装修公司也能找到。每家公司的收费都是不一样的，所以建议先去了解一下当地的行情，然后再做决定。一般一套价值100万元的房子，它的验收费用在1000元左右。
建筑规范关于防火窗的要求
1、防火窗的有关使用技术规范一 防火窗的使用依据《高规》GB50045-95规则：房间与中庭回廊相通的门、窗应设自行封闭的乙级防火门、防火窗。与中庭相通的过厅、通道等，应设乙级防火门或耐火极限大于00h的防火卷帘门分隔。
2、一．甲级防火门、窗：1．防火墙上开门、窗时，应为火灾时自动关闭的甲级防火门、窗。2．相邻建筑，较低建筑耐火等级不低于二级，较高建筑外墙开口为甲级防火门、窗（或防火分隔水幕，或按防火分配分隔的要求的防火卷帘）。其最小间距可为50米。
3、（2）防火窗安装时，须用水平尺校平或用挂线法校正其前后左右的垂直度，做到横平、竖直、高低一样。（3）窗框必须与建筑物成一整体，采用木件或铁件与墙连接。钢质窗框安装后窗框与墙体之间必须浇灌水泥砂浆，并养护24小时以上方可正常使用。
4、规范规定疏散走道两侧隔墙应为耐火极限不小于1小时的不燃材料，所以开窗至少也要乙级防火窗，且应固定或能自行关闭。
5、要求：在窗槛墙不满足0.8米的时候，如果不设置实体墙，就需要用防火窗来分隔。两栋建筑物不满足防火间距时，并在侧面的防火墙上开窗，就需要用甲级防火窗，建规1条。高层单元式住宅只设一部疏散梯的情况下，要设置防火窗。高规1条。
6、分体化的（熔断装置）。防火窗的设置要求在窗槛墙不满足0.8米的时候，如果不设置实体墙，就需要用防火窗来分隔。两栋建筑物不满足防火间距时，并在侧面的防火墙上开窗，就需要用甲级防火窗，建规1条。高层单元式住宅只设一部疏散梯的情况下，要设置防火窗。
高差住宅设置避难间是什么时候规定的
1、半敞开式避难间：四周设有高度不低于2米的防护墙，并配备窗户和固定的金属百页窗。这种避难间能防止烟气侵入，并具备良好的通风条件，但仍存在敞开式避难间的缺点，不适用于寒冷地区。
2、避难层的设置，自高层建筑首层至第一个避难层或两个避难层之间，不宜超过15层。通向避难层的防烟楼梯应在避难层分隔、同层错位或上下层断开，但人员均必须经避难层方能上下。避难层的净面积应能满足设计避难人员避难的要求，并宜按00人/㎡计算。
3、避难间高度要求 从首层到避难层之间的高度在50米左右，这么做的目的是为了方便发生火灾时，不易及时疏散而要停留在避难层的人员，可直接采用消防云梯车进行救援，为了配合国内主战举高消防车，高度以50米左右为宜。
新消规对住宅建筑外墙保温材料及防火窗有哪些规定
除采用B1级保温材料且建筑高度不大于24m的公共建筑或采用B1级保温材料且建筑高度不大于27m的住宅建筑外，建筑外墙* 、窗建筑的外墙耐火完整性不应低于0.5h；2 应在保温系统中每层设置水平防火隔离带。防火隔离带应采用燃烧性能为A级的材料，防火隔离带的高度不应小于300mm。
《商业建筑设计防火规范》第7．1．1条规定，大中型以上商业建筑的外墙三层以上每层设置灭火救援窗（含阳台），其间隔不宜大于40米；每扇窗的面积不得小于1平方米，且净宽不应小于0．9米，净高不应小于1米，外侧有灭火救援专用标识。
规范规定疏散走道两侧隔墙应为耐火极限不小于1小时的不燃材料，所以开窗至少也要乙级防火窗，且应固定或能自行关闭。
商品房卫生间为什么要防火门?防火门如何选择?
在设置建筑物避难间时，可根据实际情况进行设计，此避难间必须设置相应的防火设施，如防火门、防火窗等来保证此避难间在发生火灾时的安全。估计您的避难间是设置在此房间，具体事项可向开发商沟通确定。
卫生间不需要。高层高级住宅楼的分户门（进户门），常采用防火防盗门。门扇开启方向为快速疏散方向，不能内开。防火门一般设在以下部位。（1）封闭疏散楼梯，通向走道；封闭电梯间，通向前室及前室通向走道的门。（2）电缆井、管道井、排烟道、垃圾道等竖向管道井的检查门。
卫生间装防火门是因为根据建筑规范要求，如果建筑超过54米，需设置避难间，有利于人员逃生。如果房子高度超过54米，在卫生间设置防火门，一旦室内着火，可以在卫生间避难。
看材质木质防火门的材质对它的防火性能有直接影响，同时材质的不同也决定着防火门的价格，例如花梨木、胡桃、橡木种类高档木材，生产出来的防火性能就非常不错，但是相对价格也比较高。
珍珠岩板、漂珠板、蛭石板：是以低碱度水泥为基材，珍珠岩、玻璃微珠、蛭石为加气填充材料，再添加一些助剂复合而制成的空心板材。具有自重轻、强度高、韧性好、防火隔热、施工方便等特点，可广泛应用于高层框架建筑物分室、分户、卫生间、厨房、通讯管等非承重部位。
是一种可于室内装修配套的一种门，一般可由用户提出要求，防盗性能采用中间的钢板来达到，生产厂家可根据用户要求选用不同颜色、木材、线条和图案等与室内装修融为一体，不再象钢制门那样冰冷的不协调。因此它的价格也比钢质防火门要贵。
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